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リノベーションのメリット｜低いコストで理想の物件に出来るケースがある

リノベーションは、既存のものに新しい価値を持たせるよう、改善したり修理・修復することを指します。
それで、建物など不動産に対してリノベーションを実施すると、コストを抑えて理想の物件にできるのがメリットです。
自分の理想とする間取りや住みやすさを実現するのは予算的に非現実的になるという方も多いことでしょう。
ですが、リノベーションのメリットは、予算に応じた工事が可能なので、理想のスタイルを追求しつつ、低コストでの施工ができることにあります。
また、基礎や骨組み以外の部分を変更できるので、間取りの自由度が高く、部屋の壁を取り除くなどの簡単な工事で使い勝手の良さを手に入れることができることでしょう。
さらに、建て替えとは違って、元々ある家を施工するので、完成後のイメージがしやすいところも良い点です。
このようにリノベーションは予算面でも仕上がり面でも満足度が高いので、自分や家族のライフスタイルの変更に合わせて、自由にカスタマイズするのに理想の手段といえます。

中古物件をリノベーションすることのメリット

住宅市場においては新築物件が根強い人気を誇っていますが、近年ではあえて中古住宅を好むという人も増えています。
その理由は何と言っても新築に比べて価格が割安なことですが、他にももう1つ、これは特に中古マンションに顕著ですが、立地条件の良い住宅が多いという点をメリットとして挙げることができます。
通常、土地は条件の良い場所から開発されていくものですから、大規模再開発時事業でも行われない限り、いわゆる「駅近」マンションなどは都市部においてはたいてい中古です。
そのため、ロケーションにこだわるなら、新築よりも中古の方が優良物件を見つけやすいのです。
新築ならではの魅力である「新しさ」についても、リノベーションによってある程度カバーできます。
たとえばマンションであれば基礎の鉄骨部分や外構部分以外の設備をすべて取り除いた、いわゆるスケルトン状態からのリノベーションを行えば、少なくとも内装に関しては新築に劣らないクオリティを実現することができます。